Maison - 56 m² - 3 pièces à Blois

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140 400 €

56 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison rare située dans le très prisé quartier de Saint-Nicolas à Blois, alliant charme, tranquillité et proximité du centre-ville. Nichée au coeur d'un jardin verdoyant et paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, un espace buanderie modulable en salle d'eau et une entrée indépendante. Au rez-de-jardin, profitez d'une cuisine lumineuse, d'un salon convivial, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse accessible directement depuis la rue, d'un cabanon de jardin et d'un espace idéal pour un potager ou un coin détente. Une pièce supplémentaire à aménager offre un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace de travail. Actuellement louée 645 euros par mois, la maison propose deux options : Conserver le locataire pour un investissement locatif rentable Ou acquérir le bien libre pour en faire votre résidence principale dès septembre 2026 Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Nicolas, combinant jardin, charme et potentiel, à un prix attractif. A visiter sans tarder ! Contactez Matthieu au 07 67 42 17 11 ou l'agence de ST Gervais La Forêt pour découvrir votre future maison à Blois
Points positifs : - Localisation - Jardin

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
56 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 56 m²
Surface au sol : 78 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 27 m²
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 15 m²
1 Dépendance de 22 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Maison de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bonne état
Mitoyenneté :

1
Vue :

Sur le jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3