Appartement ancien - 97 m² - 5 pièces à Blois

Et si vous transformiez ce lieu chargé d'histoire en un appartement d'exception ? Situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 97 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Nichée au sein d'une bâtisse du XIXe siècle, dans une petite copropriété bénévole, cette pépite à rafraîchir séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son énorme potentiel de transformation. Vous y trouverez : Une entrée élégante, parfaite pour accueillir un aménagement sur mesure Deux chambres spacieuses et lumineuses Un vaste salon avec cheminée, idéal pour créer un espace de réception chaleureux Une cuisine aménagée à réinventer selon vos envies Une salle de bain à moderniser Une cave et deux greniers, parfaits pour du rangement ou un projet d'extension Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle, avec des murs blancs et un sol neutre, pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de rénovation et d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, pour les amoureux de cachet, en quête d'un lieu à personnaliser et à sublimer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 499 € TTC (4,54 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf 2038. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS