Local commercial - 200 m² à Blois

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324 000 €

200 m²

Description :

Situé en hyper-centre de Blois, entre deux places très fréquentées et commerçantes, cet immeuble de caractère sur trois niveaux constitue une excellente opportunité d'investissement ou de reconversion en immeuble de rapport. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en local commercial de restauration, comprenant : ? une salle de bar/restaurant, ? une cuisine professionnelle équipée, ? une arrière-salle, ? ainsi qu'une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, on trouve une salle de restaurant avec WC et point d'eau. Le 2? étage est aménagé en appartement de 50 m², composé d'une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. En complément, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant un potentiel d'aménagement en salle supplémentaire, espace de stockage ou garage, selon le projet envisagé. Potentiel de transformation en immeuble de rapport : Possibilité de créer deux appartements (environ 45 m² et 50 m²) avec entrée indépendante, en plus du local commercial. Vente des murs indissociable de la cession du fonds de commerce ? Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ? Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC Pour toute information complémentaire contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
Surface commerciale : 200 m²
Min. : 200 m²
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 2nd étage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 1er étage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 2nd étage
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
2nd étage
2 Salles

Informations complémentaires
Salle de restaurant 1 : Surface de 43 m², rdc
Salle de restaurant 2 : Surface de 44 m², 1er étage
Sous-sol de 50 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Cave de 36 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol