Maison - 145 m² - 5 pièces à Blois
Description :
Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : 02.54.90.06.85), vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison/ à vendre T5 à BLOIS. Située à Blois, au calme et en bordure de campagne, superbe maison familiale à vendre de type 5 en excellent état sur un terrain clos de près de 1500m². Cadre de vie exceptionnel offert par son espace de vie de plus de 65m² (salon/salle à manger), cuisine ouverte aménagée et équipée, son palier/bureau et ses 3 chambres, buanderie (poss. SdE privative), chaufferie, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Confort de vie agréable avec son chauffage central au gaz de ville récent (2020-2021) + PAC air/air et poêle à bois. Vous disposerez également d'une belle terrasse bien orientée, ainsi qu'un double garage attenant, avec grenier isolé. Cette maison saura vous séduire par son caractère et ses prestations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : 06.76.60.09.72 ou pchereau.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR. Pierre-Damien CHEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513093831 - Blois (41).
Points positifs : - Grands volumes- Poêle à bois et PAC air/air (4 Splits)- Equipements domotisés (volets roulants solaires)- Double garage fonctionnel
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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145 m²Informations complémentairesSurface habitable : 145 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, (14m² sol) : avec clim et balcon privé (3.3m²)
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud, (14m² sol) : avec clim
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord, (11.20m² sol) : avec clim -
Cuisine de 7 m² ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc, ouvert, aménagée et équipée
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2 Salles de bainInformations complémentairesRdc, exposition nord, avec baignoire multi-jets
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1 Salle d'eau de 5 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, indépendant
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Salon / Salle à manger de 68 m²Informations complémentairesSurface de 67 m², rdc, exposition sud, avec poêle à bois et clim dégagée
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Buanderie de 4 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord, (6.30m² sol) : poss. sde
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GrenierInformations complémentaires1er étage, 40m² : isolé
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 50 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, env. 50m² bien orientée
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1 Chaufferie de 2 m²Informations complémentairesRdc, débarras/placard d'entrée avec chaudière et tableau élec. général
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1 Dépendance de 80 m²
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2 GaragesInformations complémentairesRdc, 40m² : 3 portes automatiques
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Climatisation
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
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Style :Années 90
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Année de construction :2002
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État :Intérieur : Excellent
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 363 €
Localisation :
Performance énergétique :
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