Maison - 96 m² - 6 pièces à Bligny-lès-Beaune

Située à Bligny-lès-Beaune (21200), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour profiter de la tranquillité. À proximité immédiate d'écoles et de crèches, axes routiers, elle offre un cadre de vie familial. De plus, la présence d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain de 990 m², offrant amplement d'espace pour des activités en plein air. Avec 6 places de parking et un garage, le stationnement ne sera jamais un problème. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 96 m² répartis sur deux niveaux offre une disposition pratique. RC surélevé, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente, des toilettes séparées et un accès à la terrasse. Le deuxième niveau (sous sol semi-enterré) un très grand garage, une chambre ou bureau, une chaufferie, une réserve et grande cave. Chauffée par une chaudière au gaz et bénéficiant du tout-à-l'égout, cette maison des années 70 offre un agencement agréable. Des travaux énergétique sont à prévoir. Idéalement Maison pour investisseur, primo accédant bénéficiant des primes de rénovations énergétiques. L'AUDIT À ÉTÉ RÉALISÉ, indiquant les travaux nécessaire pour une performance énergétique adéquate et optimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403.