Maison traditionnelle - 102 m² - 4 pièces à Blesle

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198 000 €
102 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Aurélie PRETET vous propose à la vente cette Maison de charme à Blesle - Classé 'Plus Beau Village de France'
De 102 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m²
Terrain : 468 m² avec belle vue dégagée sur les montagnes
Disposition des espaces :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au terrain
Salle à manger chaleureuse avec accès à une terrasse ensoleillée
Deux chambres, chacune en suite parentale :Une avec salle d'eau
Une avec salle de bain

Espace fonctionnel : cave, chaufferie et buanderie
Prestations et confort :
Fenêtres bois en double vitrage pour une isolation optimale
Système de chauffage polyvalent : bois, granulés et fioul
Un cadre de vie idéal : Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel préservé.
Commodités à proximités : école, boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants, la poste, médecin, esthéticienne, coiffeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des joyaux de l'Auvergne !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison traditionnelle à Blesle
198 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 1 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM7749-MEILLEURCONSEIL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 102 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Meilleur Conseil Immo
Meilleur Conseil Immo
Aurélie PRETET
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 240 € à 3 090 €
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