Propriété - 236 m² - 9 pièces à Blérancourt

Blérancourt – Propriété d'exception avec espace bien-être, piscine chauffée & projet de vie

Et si ce lieu devenait le point de départ d'un nouveau chapitre ?

À seulement 1h45 de Paris , au cœur du triangle Compiègne – Soissons – Chauny, découvrez un ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible et verdoyant , au sein du charmant village de Blérancourt (commerces , écoles , patrimoine historique ).
Accès rapide : N31 – N2 – D1 – Autoroutes A26 / A29

Un lieu, plusieurs vies possibles
Cette propriété se compose de 2 maisons totalement indépendantes, prêtes à être habitées ou exploitées immédiatement.

Idéal pour :
un changement de vie avec activité de chambres d'hôtes ou gîte bien-être
une reconversion professionnelle tournée vers l'accueil et le tourisme
une résidence principale avec revenus complémentaires
un projet familial ou multi-générationnel

Maison principale – 153 m²

Maison d'hôtes avec espace bien-être & piscine chauffée
Rénovée avec soin, elle offre une atmosphère propice à la détente et au lâcher-prise .

Espace bien-être privatif :
Jacuzzi à débordement
Hammam, sauna, luminothérapie
Douche à l'italienne & WC séparés

À l'étage :
2 grandes chambres
Salles de bains privatives
Parfaites pour une activité d'hébergement haut de gamme

Extérieurs :
Piscine chauffée
Terrasse ensoleillée avec vue sur la nature
Grand jardin clos, arboré et fruitier
Un véritable havre de paix pour vous et vos hôtes
DPE : C

Maison secondaire – 83 m²
Indépendante, chaleureuse et fonctionnelle

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Cheminée insert
Baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin privatifs
Salle de bain avec douche et baignoire
Buanderie & WC séparés

À l'étage :
Palier bureau
3 espaces nuit confortables
Idéale pour y vivre, accueillir la famille ou générer un revenu locatif
DPE : D – Climat : B

Les atouts clés
2 habitations indépendantes
Accès & stationnements privatifs
Terrain clos
Prestations de qualité
Exploitation immédiate possible
Aucun travaux à prévoir
Un lieu inspirant, propice à la sérénité, à l'accueil et à la réussite d'un nouveau projet de vie.

Contacte-moi pour une visite et laisse-toi séduire par le potentiel unique de cette propriété

Cette annonce référence 246787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.

Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr