Maison - 144 m² - 7 pièces à Bléneau

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 7 pièces à vendre à Bléneau (89220) 6 chambres – Surface habitable d’environ 140 m² – Terrain clos de 1 017 m² Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain WC séparé Étage : 3 grandes chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Placard de rangement Sous-sol total : Cuisine d’été / buanderie Chaufferie Cave Grand garage Extérieur : Deuxième garage indépendant Terrasse bien exposée Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul Huisseries en double vitrage bois Toiture en bon état Tout-à-l’égout Localisation : À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de Montargis À quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services : Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmières, une podologue et une psychologue. Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie Un cabinet vétérinaire pour la santé animale Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac / presse ect. Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services Loisirs : équipements sportifs, associations actives Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.