Appartement - 56 m² - 3 pièces à Blaye

Beau T3 de 56,50 m² en excellent état, dans une résidence au calme.
Cet appartement face au SUD est doté d'un grand balcon de 9 m² face à l'estuaire de la Gironde: la vue est magnifique. Nous sommes au 1er étage sur 2, dans une petite copropriété de 29 logements.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la cuisine ouverte et le séjour (baie vitrée ouvrant sur le balcon), et, de l'autre côté, sur les 2 chambres et la salle de bain (2 vasques). Les WC sont indépendants. Une des chambres a un accès direct au balcon, par une porte-fenêtre.
L'ensemble est en parfait état, le cumulus (200 l) est neuf.
Chauffage électrique, huisseries en PVC double vitrage, ascenseur, et 2 places de parking sécurisées complètent l'ensemble.
Une offre complète, sans travaux, sur en emplacement de choix: opportunité à saisir!
SURFACES: (m²)
Entrée: 5
Séjour: 16,50
Cuisine: 6,70
Chambre: 11
Chambre: 11
WC: 1,2
Salle de bains: 5
Honoraires inclus de 7.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 500 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf