Maison - 45 m² - 2 pièces à Blanzat

Pour un budget accessible, accédez au confort d'une maison ! Une belle alternative à l'appartement, offrant l'indépendance d'une maison sans les contraintes de copropriété. Située sur la commune de Blanzat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de ville d'environ 45 m², mitoyenne deux cotés, idéale pour un premier achat.
La maison se compose de :
Sous-sol :Grand garage de plus de 20 m² e et cave, pratiques pour le stationnement et le rangement
1er étage :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente et rangement sous escalier, accessible par un escalier extérieur en pierre de Volvic, avec un petit espace extérieur agréable
2ème étage :Une grande chambre d'environ 17 m²Une salle d'eau avec WC d'environ 5 m²
* Caractéristiques
Plancher très bien isolé et porte/fenêtres performantes
Chauffage individuel électrique
Maison fonctionnelle et facile à entretenir
Les atouts pour un premier achat
?? Budget accessible pour devenir propriétaire?? Maison indépendante (sans charges de copropriété)?? Garage privatif?? Proche des commodités et de Clermont-Ferrand

Ce bien offre un potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902655737