• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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198 000 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BLANQUEFORT CENTRE – T3 – CALME - LUMINEUX - VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Beau T3 de 63 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et recherchée. luminosité exceptionnelle et vue imprenable, à seulement quelques pas de tous les commerces écoles et services..
Toutes les pièces s'ouvrent sur un agréable balcon filant de 24 m², offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur Bordeaux et Blanquefort.

Disposition :
• Séjour lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine indépendante
• 2 chambres confortables
• Salle d'eau
• WC séparés
Les + :
• 8 ème étage avec ascenseur
• Vue dominante exceptionnelle
• Exposition sud-est
• Résidence sécurisée
• Proximité immédiate commerces, écoles et transports
• DPE : C
Un léger rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien selon vos gouts et vos envies.
Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.
Ne tardez pas !!!
Chers confrères, je suis ouvert au partage!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    145
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    930 €
Synthèse
Appartement à Blanquefort
198 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
212771
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:15
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Claude Poughet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
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