Maison - 146 m² - 6 pièces à Blanquefort

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied à Blanquefort, offrant une surface généreuse de 147 m². Nichée sur un terrain de plus de 600 m², cette demeure de 6 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Profitez de sa terrasse et de sa piscine chauffée pour des moments de détente en plein air.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace, assurant un confort de vie optimal.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, véritable cocon de tranquillité, ainsi que de trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est équipée de prestations modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique et du double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter de la piscine chauffée et de la terrasse, tandis que le garage et l'atelier offrent des espaces de rangement pratiques. La parcelle, d'un seul tenant, permet de profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort.

Située à proximité des écoles maternelle et primaire de Caychac, cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.