Maison - 146 m² - 6 pièces à Blanquefort

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied située à Blanquefort, offrant une surface généreuse de 147 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 600 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec son plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie complètent cet espace, offrant un confort de vie optimal.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, véritable havre de paix, et de trois autres chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est dotée de prestations modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, la fibre optique et du double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique.

À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter de la piscine chauffée et de la terrasse, tandis que le garage et l'atelier offrent des espaces de rangement pratiques. La parcelle, d'un seul tenant, permet de profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et plusieurs places de stationnement sont disponibles pour votre confort.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles maternelle et primaire de Caychac, offrant un cadre de vie parfait pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.