Maison - 146 m² - 6 pièces à Blanquefort

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de plain-pied située à Blanquefort, d'une surface d'environ 147 m², comptant 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un vaste jardin de plus de 600 m² avec terrasse et piscine. Entièrement rénovée, elle se distingue par ses beaux volumes intérieurs et extérieurs, sa suite parentale et ses prestations soignées.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse et spacieuse, séduit immédiatement par son beau plafond cathédrale qui lui confère un cachet indéniable, elle est prolongée par une cuisine ouverte qui renforce l'esprit de convivialité. Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble du bien pour un quotidien confortable.

Côté nuit, la suite parentale vient s'ajouter aux autres chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison bénéficie d'équipements modernes avec climatisation, volets roulants électriques, fibre optique et double vitrage.

À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée, une terrasse et un espace de stationnement comprenant un garage ainsi qu'un atelier. La parcelle d'un seul tenant permet de profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La maison dispose de plusieurs places de stationnement.

À proximité, vous trouverez les écoles maternelle et primaire de Caychac, facilitant le quotidien des familles avec enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2072 €
- DPE : C (consommation énergétique : 112 kWh/m2/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur air/air
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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