Appartement - 100 m² - 5 pièces à Blanquefort

Plongez dans le confort de cet appartement de 100 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1966. Ce spacieux T5 vous accueille avec une disposition astucieuse et une luminosité exceptionnelle, grâce à une cuisine moderne ouverte sur un séjour convivial. Les quatre chambres offrent un espace de vie idéal pour une famille, tandis qu'un balcon de 15 m² prolonge l'intérieur vers l'extérieur, parfait pour savourer les journées ensoleillées.

Implanté dans un cadre serein, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Majolan, un véritable havre de paix. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique Dulamon est à moins de 100 m, l'école primaire Saturne à 200 m, le collège et lycée professionnel Saint-Joseph à 300 m, et le lycée hôtelier Saint Michel à 500 m. Pour des moments de détente, le parc de Carpinet se trouve à seulement 800 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 100 m² (carrez)
- Balcon : 15 m²
- Loyer mensuel : 900€
- Taxe foncière : 1397 €
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : collective
- Deux places de parking extérieures
- DPE : D (191 kWh/m²/an)
- GES : D (41 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.