Maison - 240 m² - 4 pièces à Blainville-sur-Orne

Blainville-sur-Orne – Maison récente plain-pied, DPE A, jardin – 359 000 €

Et si vous quittiez l’appartement… sans les contraintes de la copropriété ?
Cette maison récente est une alternative intelligente : indépendance, confort moderne, charges maîtrisées et jardin, à deux pas de tout.

Construite en 2021 (RT2012 – DPE A), cette maison de plain-pied est située dans un lotissement récent à habitat regroupé, dans un environnement urbain dense, avec un voisinage proche et une vie de quartier active.
Commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, à 7 km de Caen et d’Ouistreham.

La maison :
100 m² de plain-pied, 220 m ² utile
Belle pièce de vie de 50 m²
3 chambres
Salle de bain complète + cellier
Vide sanitaire bétonné de 120 m² (H 1,80 m)
Garage + carport
Terrain clos de 468 m², exposition sud-ouest

Confort & équipements
Poêle à granulés, volets motorisés, portail électrique, fibre, sécurité, terrasses béton, bassin décoratif.
Maison économe : env. 1 300 € / an – Taxe foncière 1 203 € – Zéro charge.

Blainville-sur-Orne : une ville pratique et recherchée
Commune dynamique et située en hauteur, offrant un quotidien facile :
Commerces, écoles, médecins, médiathèque
Transports : bus à 100 m
Associations et vie locale active
Voie verte à 400 m
Hôpital à 10 min

Cette maison est idéale pour :
✔ Ceux qui souhaitent quitter un appartement tout en conservant un cadre de vie pratique
✔ Les personnes vivant dans une maison devenue trop grande ou trop contraignante au quotidien
✔ Les acquéreurs recherchant confort moderne, indépendance et maîtrise des charges
✔ Un mode de vie urbain, vivant et bien desservi tout en étant convivial

Contact uniquement si ce positionnement correspond à votre projet

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