Local commercial - 63 m² - 2 pièces à Blagnac

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX 63 m² - BLAGNAC - Anastazia Samardzic vous présente la vente de murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Blagnac. Local d'une surface de 63 m², actuellement exploité en salon de coiffure, mais pouvant accueillir toute activité commerciale ou professionnelle (hors restauration). INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente : 150 000 € Loyer actuel : 15 000 € HT / an ? Rendement brut : 10 % Local vendu libre de toute occupation à la signature, offrant la possibilité : de conserver une stratégie locative, ou d'installer votre propre activité. LES ATOUTS Emplacement bien situé à Blagnac, environnement commerçant Bonne visibilité Stationnement facile avec places de parking dans la rue publique Local en bon état, facilement aménageable Idéal pour investisseur recherchant un rendement attractif ou pour exploitant utilisateur Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et forte rentabilité potentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anastazia Samardzic au 06 19 29 35 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.