Appartement - 67 m² - 3 pièces à Blagnac

Coup de coeur assuré à Blagnac. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur, cet élégant T3 de 67 m² allie confort moderne et praticité au quotidien. Depuis l'entrée, vous accéderez au salon et vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où savourer vos soirées au soleil couchant. Sa cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, pour des instants conviviaux. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres chaleureuses avec rangements, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier à l'entrée apporte un vrai plus pour du rangement et les équipements électro -ménagers. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au gaz, optimisé par une climatisation réversible, fibre optique, sans oublier un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement placé, à deux pas du tramway, des écoles,, lycées et conservatoire, des parcs et équipements sportifs, des commerces et des transports, cet appartement est le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il coche toutes les cases d'un placement réussi. Blagnac (31700) Appartement T3 de 67 m² 2 chambres | Balcon | Parking sous-sol Carrelage sauf chambres ( parquet) Prix : 249 999 euros HAI charge vendeur Charges mensuelles de copropriété: 180 euros (chauffage compris) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 500 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :600 euros (abonnement compris) Classe énergie : B GES :B Contactez Paul au 0611701076 et laissez-vous charmer lors d'une visite.