Appartement - 33 m² - 2 pièces à Blagnac

Situé dans une résidence calme et entretenue de Blagnac, ce T2 de 33 m² avec balcon et place de parking privative est une vraie opportunité. L'appartement est vendu dans son état actuel, ce qui laisse une belle liberté à l'acquéreur de le transformer selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, système électrique, joints de salle de bain), mais la base est saine et l'agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre séparée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien. Actuellement loué, le congé a été posé avec une date limite au 8 mars 2026 : un atout pour investir dès maintenant tout en préparant sereinement une future occupation. Côté confort : résidence fibrée, charges modérées et proximité immédiate des commerces, transports et du centre de Blagnac. Blagnac (31700) Appartement T2 33 m² 1 chambre | Balcon | Parking privatif extérieur Prix : 103.000 euros Net vendeur Copropriété de 177 lots dont 87 d'habitation Charges annuelles : 765 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 972 euros Classe énergie : D ERP établi le 01/09/2025 Contactez Jules Boschetti au 06 62 15 35 62 pour plus d'informations et une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros.