Maison - 180 m² - 6 pièces à Blagnac

Nous vous proposons cette grande maison de 180 m² sur 2 niveaux, à proximité du centre-ville et des accès routiers, sur un terrain clôturé et arboré.
Dans un secteur calme et résidentiel de la commune, sans nuisances sonores, vous aurez le tramway à 500m, et les commerces 500m plus loin.

Une vaste entrée vous invite aux différents espaces du rez-de-chaussée : Un grand salon avec sa cheminée, accolé à la salle à manger (double exposition pour ces deux pièces) et une cuisine qui peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Une buanderie est attenante à la cuisine, et un dégagement supplémentaire permet l'accès à une pièce de 13 m² (pouvant être une chambre ou un bureau), à des WC séparés, ainsi qu'au garage et à une cave ventilée.

A l'étage, un large palier dessert 4 chambres de 11 à 13m² environ, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Les +++ de la maison :
- Secteur calme
- Proximité commerces, écoles, soins médicaux
- Pas de mitoyenneté
- Garage
- Cave
- Accès rapide Rocade
- Chambre possible en RDC

Chaudière au gaz de ville (chauffage et eau), avec radiateurs en fonte. Tout-à-l'égout.
Des travaux sont à envisager pour remettre ce bien au goût du jour.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY - Tél. 0620164043
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres