• Maison - 123 m² - 4 pièces
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307 400 €
123 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un village du secteur narbonnais, cette maison 3 faces de 2005 développe environ 122 m² habitables sur une parcelle agréable, avec jardin, garage et de belles prestations. Vivable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Une configuration idéale pour un quotidien confortable. A l'étage, deux chambres claires et bien agencées permettent d'accueillir enfants, invités ou de créer un espace bureau selon vos envies. Le jardin, bien entretenu et piscinable vous promet de beaux moments en extérieur. Côté pratique, un garage complète l'ensemble. Cette maison a toujours été soignée : toiture, équipements, extérieurs, tout est suivi et en excellent état. Elle dispose également d'une climatisation réversible en RDC pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare dans un environnement calme, à proximité immédiate des axes principaux, de Narbonne et de ses commodités.
Commentaire : VIDE SANITAIRE ET SYSTEME D'ARROSAGE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, + loggia
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 18 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud-ouest, accès direct terrasse. clim jardin
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche et baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Balcon de 15 m²
  • Parking
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 138 €
Synthèse
Maison à Bizanet
307 400 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
3294
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 123 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Stéphane Plaza Immobilier Narbonne
Florence CLAUDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 267 € à 1 715 €
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