Appartement - 100 m² - 5 pièces à Bischoffsheim

L'agence vous propose à BISCHOFFSHEIM, village proche d'Obernai et de Molsheim, cet appartement duplex de 5 pièces de 100 m2 Carrez (123 m2 au sol), situé au dernier niveau d'une résidence clame et soignée.
L'appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue sur le Bischenberg.
Au 1er niveau, vous trouverez un long couloir d'entrée avec placard mural, menant à la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger avec balcon et au séjour lumineux donnant accès une terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également des toilettes.
L'escalier vous mènera au second niveau de ce duplex ; vous y découvrirez une confortable mezzanine, 3 chambres-à-coucher ainsi que la salle-de-bains.
Un garage intérieur, un stationnement extérieur et une cave sont assortis à cet appartement.
Chauffage individuel électrique par accumulateur et production d'eau chaude par ballon électrique.

Bishoffsheim est situé sur la Route des Vins d'Alsace, au pied de la colline 'Bischenberg', et sur la route reliant Rosheim à Obernai.

Prix de présentation : 305.000 EUR honoraires inclus, 290.500 EUR hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Appartement soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1663 EUR. Aucune procédure en cours contre le syndic. Nombre de lots : 100.

Performance énergétique et climatique 'D'. CEP : 'D-216' - Emission : 'B-7' - Energie finale : 94 kWh/m2/an.
Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 1.340 EUR et 1.814 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr'.

Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070] - tél 06.25.28.85.76.