Appartement - 54 m² - 2 pièces à Bischheim

? T2 de 50 m² à louer - Vue canal ? - Bischheim (19 rue Longchamps)

? 1er étage avec ascenseur - Résidence calme & bien entretenue

À louer : beau 2 pièces de 50 m² offrant une vue dégagée sur le canal de la Marne au Rhin ?, situé dans un quartier agréable, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre spacieuse.
Une cave est inclus.

? Localisation idéale :
À proximité du Parlement Européen
Commerces à pied : supermarché, boulangeries, pharmacies, marché ??
Écoles & transports en commun à quelques minutes ?
Résidence aux communs et façades en bon état

Disponible à partir du 05 janvier.

Charges de chauffage et d'eau chaude individuelles électriques.

Loyer 575.96€ + 70.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 575.96 €
Frais d'agence : 540.00 € + 162.00 € soit 702.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)

Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer

Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 576 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 576 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.