Appartement - 90 m² - 4 pièces à Bischheim

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

À la vente un appartement 4 pièces de 90m² entièrement rénové en 2019, situé à Bischheim dans un quartier calme en plein expansion. A proximité de Strasbourg, de l'espace Européen de l'entreprise, des axes d'autoroutes, des écoles, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun et du futur tram.
Au sein d'une copropriété entretenue des années 1978, il se situe au 7ème étage avec ascenseur.

Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement avec un espace de stockage, un séjour exposé Est de 24.43 m² avec accès sur balcon, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée de 12.87m², une salle d'eau avec douche italienne, trois spacieuses chambres de 10.22m², 12.22m² et 13.40m² ainsi qu'un WC suspendu séparé.

Des travaux de copropriété déjà financés sont à venir :
Réfection de la chaussée et mise en place d'un portail à l'entrée de la copropriété.
Vous disposerez également d'un espace vert commun et de 2 locaux vélos.

Les +++ :
- Appartement entièrement rénové en 2019
- Electricité aux normes
- Double vitrage PVC et volets PVC électriques
- Une place de parking ainsi qu'un garage avec une prise électrique
- Balcon
- Proximité des transports en commun, des commodités, des autoroutes et du futur tram

En annexe : une cave, une place de parking privative viennent compléter le lot.

Le garage est proposé en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 265 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD - Tél. 06.80.41.07.96
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 051 010