Maison - 187 m² - 6 pièces à Biscarrosse
Description :
Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Cazaux et de Sanguinet, cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. La pièce de vie, chauffée par un poêle à pellets, s’ouvre sur une cuisine Schmidt récente et équipée. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un second salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : - Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC. - Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. - Deux terrasses, dont une en bois exotique. - Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. - Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
187 m²Informations complémentairesSurface habitable : 187 m²
-
4 Chambres
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Box
Les équipements :
-
Cheminée
-
Alarme
-
Interphone
Autres :
-
Année de construction :2004
-
Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 11 ventes de maisons à Gastes (7.8 km)
- 48 ventes de maisons à Parentis-en-Born (8.6 km)
- 48 ventes de maisons à Sanguinet (12.1 km)
- 17 ventes de maisons à Sainte-Eulalie-en-Born (13.7 km)
- 14 ventes de maisons à Pontenx-les-Forges (17.4 km)
- 152 ventes de maisons à La Teste-de-Buch (18.8 km)
- 14 ventes de maisons à Ychoux (18.9 km)
- 8 ventes de maisons à Saint-Paul-en-Born (19 km)
- 17 ventes de maisons à Aureilhan (19.8 km)