Maison - 135 m² - 6 pièces à Birac-sur-Trec

Idéalement située dans la commune de Birac-sur-Trec en Lot-et-Garonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 135 m² construite en ossature bois avec bardage fibro ciment en 2014 sur un terrain de 1760 m² offre intimité et modernité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², comprenant un coin salon, salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Le coin nuit comprend une suite parentale, une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un total de 4 chambres et un bureau. Les espaces de vie sont complétés par un cellier et une terrasse couverte de 23 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'ensemble de la maison est équipé d'un poêle à granulés gainable pour un confort optimal. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.