• Maison - 85 m² - 4 pièces
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620 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 85 m², en bon état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un bureau ou chambre d’amis, et d’un toilette indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, un jardin privatif d'environ 400m² avec une grande terrasse en bois partiellement couverte offre un bel espace pour les repas en plein air et la détente.
Un garage fermé de 15 m² et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien.
Accès rapide à Sophia Antipolis, écoles et commerces. Bus devant la résidence.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et conviviale, parfaite pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités.
Copropriété de 25 lots principaux, charges annuelles d’environ 760€, procédures en cours.
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
Information d'affichage énergétique Classe énergie D/197 et classe Climat B/6.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 10 m²
    Chambre 3 : Surface de 9 m²
  • 1 Bureau de 9 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 400 m²
  • Garage de 16 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Verdure

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    760 €
  • Taxe foncière :
    884 €
Synthèse
Maison à Biot
620 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 7 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
21114
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Octantimmo
Octantimmo
Caroline MARIACCI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
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