Appartement - 138 m² - 4 pièces à Biot

Iad France - Arnaud Delhorbe (06 09 11 77 57) vous propose : T4 traversant de 138 m² environ, avec jardins privatifs de 215 m² environ et 70 m² environ de terrasses, situé à pied du village de Biot. En rentrant sur la gauche, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 71 m² environ. Sur la droite, 3 chambres, dont 1 en suite + 1 salle de bain et une buanderie. Ses points forts : -Ses volumes et extérieurs -Résidence sécurisée (portes blindées et caméras de vidéosurveillance) et intimiste -Petite copropriété : 7 logements -Conçue dans une démarche éco-responsable (norme RE 2020) -Finitions haut de gamme - Plusieurs choix d'aménagements intérieurs possibles - Climatisation gainable réversible -Piscine -Exposition Sud Est -Garage boxé en sous-sol -A pied des écoles et commerces -Un olivier centenaire dans le jardin privatif - Frais de notaire réduits Livraison 1er semestre 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delhorbe EI (ID 87541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 939955985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.