Local commercial - 100 m² - 4 pièces à Billy-Montigny

Situé en centre-ville de Billy-Montigny, ce local commercial d'environ 100 m² de plain-pied représente une belle opportunité pour développer une activité professionnelle dans un secteur de proximité dynamique. Actuellement configuré avec plusieurs espaces fonctionnels, il comprend : - un sas d'accueil - un bureau - une grande pièce principale pouvant être décloisonnée avec une seconde pièce afin de créer un espace d'environ 65 m² - des WC - une cuisine - un espace sanitaire - un petit extérieur Grâce à sa configuration modulable, ce local peut s'adapter à de nombreux projets professionnels. Il peut notamment convenir pour : - commerce de proximité - cabinet professionnel ou paramédical - profession libérale - activité de services - bureaux Ses atouts : - local de plain-pied facilitant l'accueil du public - surface modulable selon les besoins - arrivées d'eau permettant plusieurs aménagements - emplacement en centre-ville Une belle opportunité d'implantation pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'installer à Billy-Montigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 500 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 109 916,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 416,67 € HT + 0 € TVA, soit 101 416,67 € TTC Honoraires d'agence : 7 083,33 € HT + 1 416,67 € TVA, soit 8 500 € TTC (8.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.