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Maison - 77 m² - 4 pièces à Billiers

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284 310 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans le calme et l'attrait d'un charmant village de pêcheur, maison entièrement de plain pied répondant aux normes PMR située dans une impasse à proximité du centre bourg. Le soleil baigne dans la pièce de vie de 35 m², cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. trois chambres. SES ATOUTS : Calme d'une impasse, charmant voisinage, mer à 1.5 km, cheminée insert, garage et abri de jardin, terrain entièrement clos de 456 m² avec terrasse et pergola. Cette maison offre la qualité de vie que vous attendez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : XXXXXXXXXX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition est, parquet flottant, papier peint, convecteur jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition est, idem + placard aménagé jardin
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, idem ch 2 jardin
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition ouest, ouverte, a/e jardin
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sèche serviette élec, douche italienne, lavabo, vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc, étagère
  • Salon / Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, exposition sud-ouest, insert, radiateur, volets élec pour baie, carrelage jardin
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, au dessus du garage
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, ballon 300l branchement eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2004
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    481 €
  • Taxe d'habitation :
    409 €
Synthèse
Maison à Billiers
284 310 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
6791MB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
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Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 820 €
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