Appartement - 60 m² - 3 pièces à Billère

Appartement T3 loué - Résidence Le Tonkin - Billère

Situé à Billère, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Le Tonkin, cet appartement T3 traversant Est/Ouest constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place.
Implantée dans un environnement calme et arboré, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique et interphone, ainsi que d'un parking privatif et d'espaces verts agréables.
L'appartement, lumineux grâce à ses larges ouvertures caractéristiques des constructions des années 1960, se compose de :
- un séjour spacieux et lumineux
- une cuisine indépendante
- un cellier / buanderie attenant
- deux chambres
- une salle de bain
- un WC indépendant

Annexes appréciables, le bien est vendu avec :
- 2 caves en sous-sol
- 1 place de parking privative aérienne
Stationnement sécurisé dans la résidence

Situation locative :
Appartement actuellement loué en bail meublé, générant 770 € charges comprises dont 80 € de charges locatives.
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec revenu locatif immédiat.

Copropriété :
Résidence entretenue disposant d'espaces verts.
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) a été réalisé pour la copropriété et peut être consulté sur demande.

Informations complémentaires :
La résidence est reconnue pour son cadre agréable, sécurisé et calme, à proximité des commodités, transports et du centre de Pau. Visite virtuelle disponible après un premier échange, afin de répondre aux questions et présenter le bien dans les meilleures conditions.

Nombre de lots de la Copropriété : 62

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime RIGUIDEL inscrit au RSAC de PAU n° 791 669 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr