• Maison - 153 m² - 8 pièces
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346 500 €
153 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

En Exclusivité, située dans le secteur recherché du golf de Billère, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec grand studio indépendant, d'une superficie totale de 145m² ! Vous offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un dégagement donnant sur le séjour et la cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes représentant une superficie totale de 100m² environ. A l'étage, un studio parfaitement aménagé de 45m² avec entrée indépendante complète ce bien. Idéal pour accueillir famille, amis ou dans un but de rentabilité locative. Les plus: vous profiterez aussi d'un grand garage double de 50m² et de toutes les commodités à proximité ! Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 05 72 90. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 346 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 153 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 153 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, pm/ sans vis à vis
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, pm/ sans vis à vis
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, pm/ (bureau) sans vis à vis
  • Cuisine de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, pvc/
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, pvc/ sans vis à vis
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pvc/
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, b/ 9.21m² ancien garage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, b/ 50.79 double garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Billère
346 500 €
Surface : 153 m²
Prix au m² : 2 265 €
Transaction :
Achat
Référence :
2145
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 153 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet BILLERE
GuyHoquet BILLERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 580 € à 3 570 €
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