Maison - 110 m² - 4 pièces à Billé

Sébastien BRASSET-BSK IMMOBILIER -vous propose cette charmante maison de 110 M² au cœur du bourg et de toutes ses commodités (pharmacie , supérette , écoles, centre de santé sont tous à moins de 5mn à pied )
L'entée de cette maison vous laissera découvrir un hall d'accueil s'ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon /séjour équipé d'un poêle à pellets dernière génération ( connecté ) qui vient d'être installé . WC;
Huisseries double vitrage et volets roulants électriques récents .
Nous emprunterons l'escalier pour continuer la visite à l'étage et un couloir desservira les 3 chambres , la buanderie , les WC et un accès aux combles isolées récemment .
Le balcon longeant les chambres nous laissera profiter d'une jolie vue sur la campagne environnante .
Ce bien possède aussi une cour entièrement clôturée équipée d'un local poubelle
Beau potentiel une fois le rafraichissement terminé ... A VISITER SANS TARDER !!!
Les plus ; au calme , 7 mn de Fougères , au cœur du bourg , accès direct a toutes les commodités , beau potentiel
Cette annonce référence 236295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2854.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr