Appartement - 78 m² - 4 pièces à Bihorel

Alain Pacini SAFTI vous présente ce bel appartement de 4 pièces, idéalement agencé, offrant un cadre de vie serein et fonctionnel. Situé dans une résidence parfaitement entretenue. * Les atouts de l'appartement. - L'accueil se fait par une belle entrée avec penderie, un wc séparé. - Espace de vie : Un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale complète cet espace (possibilité de transformation en 3 ème chambre selon vos besoins). - Côté nuit : Deux chambres au calme et spacieuses, une salle de bain équipée. - Une Cuisine séparée, parfaitement aménagée, offrant un bel espace de préparation. - Annexes : Une cave en sous-sol vient compléter ce bien pour un maximum de rangement et un local vélo dans les parties communes. * Situation géographique, vivez au rythme d'un quartier àùtout se fait à pied. - Commerces : Supermarchés, boulangeries, et services de proximité au pied de l'immeuble. - Famille : Ecoles et crèches à seulement quelques minutes de marche. - Mobilité : Excellente desserte par les transports en commun (Bus, Fast) pour rejoindre rapidement les centres d'intérêt de la ville et de ceux de Rouen (10 mn). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238.