Maison - 145 m² - 7 pièces à Bihorel

Venez découvrir cette maison de 145 m² située au chapitre à Bihorel. Située à seulement 10 min du centre ville de Rouen, cette maison édifiée sur un terrain de 565 m² est une réelle opportunité pour une première acquisition ou une famille nombreuse. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, Une grande véranda offre un espace de vie et de réception supplémentaire en toutes saisons. Une cuisine communiquant avec le salon propose un espace fonctionnel et pratique avec son arrière cuisine. Coté nuit, un dégagement avec un grand placard de rangement, dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Au premier étage vous disposerez de 60 m² au sol soit 45 m² habitables qui se composent de 3 pièces qui permettront d'avoir des chambres supplémentaires avec possibilité de salle de bains, ou bien un grand salon ou encore un bureau, selon vos envies et vos besoins. Le jardin clos parfaitement entretenu, vous garantira des moments conviviaux au calme et sans aucun vis à vis. Coté pratique un garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les devis pour le remplacement des fenêtres et l'électricité ont déjà été réalisés par des professionnels et vous seront fournis lors de la visite. Ecoles, transports et commerces à proximité. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.