Maison - 49 m² - 2 pièces à Bihorel

? Maison de ville individuelle - 49 m² - Proche église

Charmante maison de ville individuelle, idéalement située à proximité immédiate de l'église. D'une surface de 49 m², elle offre une configuration fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée (en cours de finition), une salle de douche, ainsi que des WC séparés.

À l'étage, en duplex, se situe une chambre.

Le bien ne dispose pas d'extérieur.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, régulièrement entretenue.
Les menuiseries en bois avec double vitrage assurent un bon confort thermique.

? DPE non soumis (monopropriété de moins de 50 m²).

? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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