• Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
  • Local commercial - 50 m² - 2 pièces
780 € HT / mois
50 m²
2 pièces

Description :

BIGANOS AXE PASSANT,
AXE IMMO PRO vous propose un très beau local commercial d'environ 50 M2 de plancher situé sur un axe à très forte fréquentation offrant une accessibilité aisée et une très belle visibilité.
Ce local vous propose de très belles prestations et est idéal pour y implanter votre activité commerciale.
Un Show-Room d'environ 50 M2 en RDC totalement équipé avec WC PMR.
Possibilité toute activité commerciale.
Accessibilité aisée et directe sur l'axe Bassin d'Arcachon - Bordeaux par la D1250, (MARCHEPRIME).
Un parking privatif d'environ 2 à 3 places vient compléter ce bien.
Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois par tacite reconduction. Bail 3/6/9 à partir de la seconde triennale.
Loyer : 750,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 30,00 €.HT/Mois TF incluse.
Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 € à la charge du Preneur.
Honoraires de commercialisation : 2.700,00 €.HT.
Garantie tierce personne ou caution bancaire demandée.
Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire.
Référence à rappeler : LP409

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2015
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local commercial à Biganos
780 € HT / mois
Surface : 50 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP409-AXEIMMO
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 250 €
Honoraires :
2 700 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
06/10/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 50 m² - 2 pièces
Agent
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
CHRISTOPHE VERLOT
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Annonces similaires
Annonces immobilières récentes