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Maison - 184 m² - 8 pièces à Biganos

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655 000 €
184 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

MANDAT EXCLUSIF à Biganos proche du port, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter à la vente une magnifique villa d'environ 184 m2 comprenant le garage, avec 5 chambres, édifiée sur un parc aboré de 2 065 m2 avec grand garage (environ 36 m2) et piscine au sel chauffée avec volet roulant.
Le tout situé au calme, sans vis à vis, proche des commerces, du port, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Belle exposition ensoleillée, double vitrage, climatisation réversible, portail automatique (moteur neuf), alarme et la VMC a moins de deux ans.
Rez-de-chaussée : Séjour, salon avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et wc, cellier et wc indépendant.
Etage : Grande pièce (mezzanine) avec son balcon, 1 grande chambre et wc indépendant.
Jardin : Piscine chauffée (liner neuf, système de filtration neuf) avec rideau de protection, portail automatique et grand garage (35 m2) avec salle d'eau
D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 - guillaume@groupe-die-immobilier.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 184 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 10 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Biganos
655 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 3 560 €
Transaction :
Achat
Référence :
2113_1404
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 184 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
DIÉ IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 € à 1 790 €
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