Maison - 92 m² - 4 pièces à Biganos

Maison individuelle de 4 pièces 92 m²

Située à moins d'1km de tous les services communaux et des écoles, découvrez cette maison de plein pied de 92m² sur une parcelle arborée et piscinable de 1079m² en zone UC.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale d'une hauteur de 4,00m, sa cheminée à foyer ouvert et une climatisation réversible, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec clim réversible, d'une salle de douche entièrement rénovée avec douche italienne et d'un wc séparé.
La maison est équipée de panneaux solaires, de volets roulants électriques solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries PVC en double vitrage.

Le bien est complété par un garage attenant de 12m².
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alcimmo/150/f1Wt9/bareme_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ALCIMMO : Guillaume Vautier - Tél. 0619559437
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852654318