Duplex - 84 m² - 4 pièces à Biarritz

Dans le quartier du Braou / Parc d'hiver, au calme, cette maison située en second rideau d'une parcelle végétalisée vous offre un beau projet de rénovation:

Actuellement composée de deux appartements de type T2 avec chacun leur entrée indépendante: le rez-de-jardin, déjà en partie rénové, bénéficie d'une terrasse.
L'étage lumineux, est accessible par un escalier extérieur, il présente un charme atypique avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée au contour en bois, son parquet d'origine et une loggia avec baie coulissante avec vue sur le jardin.

Véritable repaire d'artiste et lieu chargé de poésie, il saura séduire les passionnés de décoration et de rénovation.

Contactez-nous pour visiter ce lieu secret.

* Les deux appartements forment un seul lot cadastral et ne peuvent pas être détachés.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2857.00 et 3867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 327 066