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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Biarritz

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676 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

HYPER CENTRE BIARRITZ - MODE DE VIE TOUT À PIED !

Situé au c?ur de Biarritz, dans le très recherché quartier Halles - Gare du Midi, découvrez ce bel appartement lumineux de 72 m², niché en étage élevé.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un agréable séjour salon spacieux avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien.

Son emplacement privilégié permet un mode de vie 100 % à pied : commerces, plages, restaurants et animations à quelques pas seulement.

Vous serez également séduits par :

Une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours
Un garage fermé, rare en centre-ville
Une cave, pratique pour le rangement
Une résidence ultra sécurisée, garantissant calme et sérénité

Appartement actuellement loué (fin de bail : octobre 2027), en excellent état d'entretien.
?? Idéal investisseur avec rentabilité immédiate.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    128
  • Procédure :
    SYNDIC MINIER IMMOBILIER, 85 AVENUE DU PRÉSIDENT KENNEDY, 64200 BIARRITZ
Synthèse
Appartement à Biarritz
676 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 9 389 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1369-CLA20262935
Disponibilité :
23/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:07
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lederich Immobilier
Lederich Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
102
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 140 €
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