Appartement - 82 m² - 4 pièces à Biarritz

Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ - 64200 - T4 - 82 m² - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBORE Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces LUMINEUX situé au cOEur de Biarritz, à proximité de toutes les commodités et des lieux d'intérêt de la ville. Au 2ème étage d'une maison de 2 niveaux sur parc arboré avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et du raffinement. À votre disposition, 3 belles chambres avec rangements offrant des espaces intimes et reposants, chacune avec sa salle d'eau moderne, un espace de séjour et de repas lumineux et convivial avec PLAFOND CATHEDRALE, une cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour offrir un design contemporain et élégant. Superficie Carrez : 82 m² Superficie hors Carrez : 69 m² Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : vous bénéficiez de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone et d'une résidence sécurisée. Le chauffage individuel assurera votre bien-être en toute saison avec des radiateurs électriques. Vous disposez également de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave pour un rangement optimal. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la Gare de Biarritz, de la Plage de la Milady, des Halles de Biarritz, de l'Aéroport de Biarritz et du Golf de Biarritz, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Biarritz. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.33€ par mois (soit 4624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.