Maison - 300 m² - 10 pièces à Biarritz

AIRBASK'NB VOUS PRESENTE LA PALMERAIE, SUPERBE VILLA DE PLUS DE 300 M2 AVEC BELLE PISCINE ET TERRAIN ARBORÉ AUX PORTES DE BIARRITZ.
CETTE VILLA AUX ALLURES CONTEMPORAINES ET UN VERITABLE BIJOU DANS UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE DE BIARRITZ.
L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE MODERNISME ET CACHET, SUBLIMÉE PAR LA DENSE VEGETATION.
SE DEVELOPPANT SUR UNE SURFACE DE 300 M2 ENVIRON, ELLE OFFRE DES PIECES DE VIE AUX VOLUMES GENEREUX OPTIMISANT L'ENTREE DE LA LUMIERE DE TOUTE PART.
GRACE A CES OUVERTURES EN GALANDAGE DE PLUS DE 4 M, VOUS SEREZ SEDUIT ET SURPRIS PAR CET EFFET CONSTANT DE 'DEDANS-DEHORS' UNE FOIS DANS LE SALON OU LA CUISINE. CES PIECES DE VIE OFFRENT UNE SURFACE DE PLUS DE 100 M2.
TOUT ICI A ETE PENSÉ POUR OPTIMISER LA CIRCULATION DES ESPACES. LA VUE SUR LE JARDIN AUX NOTES EXOTIQUES, SUBJUGUE PAR SA BEAUTÉ, ET VOUS NE VOUS LASSEREZ PAS DES SUPERBES COULEURS DES COUCHERS DE SOLEIL.
UNE MAISON QUI RESPIRE LA SÉRÉNITÉ. UNE MAISON QUI INVITE AUX RECEPTIONS ET AU PARTAGE.
POUR PROFITER AU MAXIMUM DE LA BEAUTE DE CETTE NATURE, DE NOMBREUSES ET LARGES TERRASSES ET UNE PISCINE 8 X 4,5 M (CHLORE SANS MERCURE, POSSIBLITÉ DE POMPE À CHALEUR) ONT ETE CREES DANS LE RESPECT DE SON ENVIRONNEMENT.
ICI AUCUN VIS A VIS, VOUS PERMETTANT DE JOUIR DE VOS SOIREES FAMILIALES OU ENTRE AMIS.
VOUS JOUIREZ DE DEUX SUITES PARENTALES AU REZ-DE-CHAUSSÉE S'OUVRANT CHACUNE SUR DES TERRASSES.
A L'ETAGE, UNE SUITE AVEC SALLE D'EAU ET QUATRE AUTRES CHAMBRES AVEC NOMBREUX RANGEMENTS, 2 AUTRES SALLES DE BAIN ET DOUCHE, 2 WC SÉPARÉS, UNE CUISINE FERMÉ EQUIPÉE, UN SECOND SALON ET SALLE À MANGER OUVERT SUR UN BALCON.
VOUS AUREZ LA POSSIBILITE DE RENDRE INDEPENDANT UN APPARTEMENT DE TYPE 3 MOYENNANT QUELQUES TRAVAUX.
EN EFFET, IL POURRA BÉNÉFICIER D'UN ACCÉS INDEPENDANT.
6 PLACES DE PARKING, ENTRÉE GOUDRONNÉE ET PORTAIL ELECTRIQUE.
BUANDERIE ET CELLIER.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE.
CIMATISATION REVERSIBLE.
TOUT À L'EGOUT.
TAXE FONCIERE 3700 EUROS.

CONSOMMATIN CONVENTIONNELLE : D
211kWhep/m2.an

ESTIMATION DES EMISSIONS : D
43kgeqCO2/m2.an

PAS DE LOTISSEMENT.
AEROPORT À 3 MIN, AUTOROUTE A 5 MIN. CENTRE DE BIARRITZ À 5 MIN, BAYONNE À 15 MIN, LES PLAGES À 7 MIN, L'ESPAGNE À 25 MIN. AUCUNE NUISANCE SONORE.

DEUX ABRIS DE JARDINS DONT UN DE 20 M2 EN BORD DE PISCINE. PERGOLA.
RESTE 8 M2 D'EMPRISE AU SOL (POUVANT SERVIR À FINIR LE POOL-HOUSE, PAR EXEMPLE).
JE ME TIENS À VOTRE DISPOSITION POUR UN RENDEZ-VOUS TELEPHONIQUE AU 07.71.07.71.22
AU PLAISIR, SOPHIE.
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -