Appartement - 62 m² - 3 pièces à Biarritz

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Nous sommes enchantés de vous présenter cet élégant appartement de 3 pièces de 62 m² à Biarritz (64200), niché au sein d'une résidence cossue proche de la Cité de l'Océan.

Idéalement positionné entre le golf d'Ilbarritz, la plage de la Milady et le lac Mouriscot, cette résidence de standing récente de 2019, sous garantie décennale, offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine offrant une vue imprenable sur la mer.

L'appartement se compose d'un espace nuit comprenant deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
L'espace de vie spacieux est agrémenté d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger, prolongé par une terrasse ensoleillée de 16 m², créant ainsi un espace de vie harmonieux et convivial.

Équipé d'un système domotique avancé, l'appartement vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les volets roulants à distance, ajoutant ainsi une touche de modernité, de confort et de sécurité à votre quotidien.

Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui recherchent une résidence à la fois intimiste et contemporaine dans un quartier prisé de Biarritz Milady, où les biens disponibles sont peu nombreux sur le marché.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est à seulement 3 km, et vous pourrez également profiter d'installations sportives telles qu'un court de tennis à proximité. De nombreux restaurants, commerces et une boulangerie complètent les commodités de ce quartier dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception à Biarritz Milady Citée de l'Océan en contactant :

CAMILLE GILLIOTTE 06 79 46 47 38 ou camille@kmgimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KMG Immobilier : Camille GILLIOTTE - Tél. 0679464738
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RCP MMA