Appartement - 22 m² - 1 pièce à Biarritz

Iad France - Raymond Delpierre (06 63 57 15 05) vous propose : Vivez le rêve Biarrot dans ce studio idéalement situé à moins de 300 mètres de la célèbre Côte des Basques et des mythiques 100 marches. Ce studio de 23 m² environ est une perle rare pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et proximité avec l'océan. Niché au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, ce studio offre un cadre de vie intime et confortable. L'agencement intelligent et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée de surf ou de balade en bord de mer. La tranquillité est au rendez-vous dans cette rue calme à sens unique, garantissant peu de passage et un environnement paisible. L'absence de vis-à-vis direct renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. En plus de son charme intérieur, ce studio bénéficie d'une cave privative, pratique pour ranger vos équipements de plage ou de sport. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un bien locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.17 € par mois (soit 662.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raymond Delpierre EI (ID 27348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.