Appartement - 16 m² - 1 pièce à Béziers

Idéalement situé en plein cœur de Béziers, au pied de la mairie, à deux pas des Allées Paul Riquet, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir ce charmant studio de 16 m² au 3eme étage d'un d'une résidence bien entretenue.

Le bien :
Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour/chambre avec coin nuit, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le logement bénéficie d'un parquet au sol et de fenêtres à double vitrage PVC, garantissant confort thermique et acoustique.
L'installation électrique a été entièrement refaite en 2024, offrant une tranquillité totale à l'acquéreur.

Idéal investisseur, jeune couple, personne seule.
Informations complémentaires
•Année de construction : 1848
•DPE : D — GES : B
•Charges de copropriété : 450 € / an (eau froide incluse)
•Taxe foncière : 450 €
•Loyer potentiel : 450 € / mois (idéal investissement locatif)

A visiter sur rendez-vous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427