Bureau - 900 m² à Béziers

34500 BEZIERS - AVENUE DE LA DEVEZE - LOCAL COMMERCIAL LIBRE - 900.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce vaste local commercial idéalement situé sur l'Avenue de la Devèze à Béziers.
Ce spacieux local de 900m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour tout type d'activité commerciale. Sa grande surface lumineuse et ses multiples possibilités de configuration en font un bien idéal pour un investissement rentable.
Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation stratégique et à son importante fréquentation piétonne et automobile.
De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les entreprises locales constitue un atout majeur pour toute activité commerciale.
Il était précédemment loué pour 4500 € HT mensuels, et propose donc une rentabilité très intéressante.
L'intérieur du local ayant subit des dégradations, des travaux de rénovation sont à prévoir.
La vente de ce bien n'est pas assujettie à la TVA.
Taxe foncière 6647 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception prêt à accueillir vos futurs projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
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