Maison de ville - 115 m² - 4 pièces à Béziers

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Maison de ville 115 m² · Garage double · COEur de Béziers Rare en centre-ville : de l’espace, un grand garage, des extérieurs — et une adresse à deux minutes des Allées Paul Riquet et du Polygone. Ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. À l’étage — là où la vie se passe L’étage d’environ 75 m² est lumineux, fonctionnel et ouvert sur l’extérieur. Un balcon filant longe toute la façade, apportant lumière et air frais au salon comme à la cuisine. Une terrasse de 12 m², accessible depuis une petite cuisine d’été, complète l’ensemble pour les beaux jours. ∙Salon lumineux ∙Cuisine ouverte sur le balcon ∙Chambre + bureau facilement transformable en 2ème chambre ∙Salle d’eau Au rez-de-chaussée — le potentiel qui fait la différence Une chambre déjà en place, et des espaces bruts à aménager selon votre projet : salle de bain, buanderie, niveau indépendant, suite parentale… C’est vous qui décidez. Les points forts ∙Grand garage d’environ 35 m² · 2 véhicules ∙Balcon filant sur toute la façade + terrasse 12 m² ∙Toiture et électricité en bon état ∙Maison saine · travaux de modernisation à prévoir ∙À deux pas des Allées Paul Riquet, du Polygone et de toutes les commodités Vous cherchez à créer un lieu de vie à votre image ou à investir sur un emplacement de choix ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.