Villa - 95 m² - 4 pièces à Béziers

Ancienne Route de Bédarieux,

Située au CALME - à proximité des grands axes, et dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette coquette villa de PLAIN PIED construite en 2012.

Tout est prévu pour que vous puissiez emménager facilement sans avoir à réaliser de travaux.

La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière, avec vue directe sur la terrasse carrelée et la piscine semi enterrée

Côté nuit, profitez de deux belles chambres desservies par la salle de bain et d'une troisième chambre bénéficiant de sa salle d'eau privée.

Pour votre confort, les wc sont séparés, la villa entièrement climatisée et le quartier est fibré .
Pas de Gaz
Foncier 1777€/an
Pas de copro

Le stationnement se fait directement sur le terrain, lequel est entièrement clos et fermé par un grand portail électrique. Vous pouvez stationner jusqu'à 5 véhicules, le garage étant à ce jour, utilisé comme buanderie .

Une EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier

Chers Confrères, je travaille en inter agence sur tous mes mandats.

Cette annonce référence 322161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr