Immeuble - 248 m² - 12 pièces à Béziers

? ALERTE INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT À BÉZIERS

Venez découvrir sans plus attendre cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation.

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? Stationnement
- 15 places de parking, actuellement louées 100 € / mois
-Rentabilité parking : 1 500 € / mois

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? Partie habitation
- 2 appartements T4 de 85 m² avec grande terrasse intérieure, identiques dans leur disposition
-Loués 600 € hors charges chacun
-Charges : 90 € / mois

- 2 appartements T2 de 34m2.
-1 loué 480 € / mois
-1 actuellement libre

? Rentabilité actuelle des appartements : 2 160 € / mois : 44 000 euros à l'année.

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? Potentiel complémentaire
- Possibilité de louer au moins 2 emplacements motos
- 2 espaces supplémentaires pouvant être exploités en locaux professionnels ou bureaux

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? Rentabilité
- Rentabilité totale actuelle : 3 660 € / mois
- Fort potentiel d'augmentation après mise en location complète et optimisation des surfaces annexes

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? Informations complémentaires
- Taxe foncière : 5 983 €

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr